Vente maison 13 pièces

1 155 000 €

Propriété d'exception composée de plusieurs villas, idéale pour un investissement locatif

Le Moule 97160

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Découvrez cette magnifique propriété, située au Moule, une commune en plein développement, offrant un cadre de vie agréable et dynamique, idéale pour un investissement rentable, cette propriété est vendue meublée et prête à être louée immédiatement. Composition du bien: - Une villa T4 de 111 m2 avec piscine privative et jacuzzi, parfait pour une résidence principale ou une location premium - Une villa T4 de 65 m2 avec piscine privative, idéal pour la location saisonnière ou à l'année - Une villa T3 de 55 m2 avec jacuzzi, alliant confort et détente - Deux bungalows T2 de 36 m2 chacun offrant des espaces fonctionnels et attractifs Une piscine commune pour le T3 et les deux T2, offrant un cadre de vie agréable et convivial Un environnement privilégié : Terrain de 2054 m2, entièrement clôturé et sécurisé, arboré et ventilé situé au Moule, une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires (commerces,écoles, services) à proximité de la baie du Moule, un lieu idéal pour les balades, activités nautiques et sportives Un investissement clé en main Que ce soit pour une exploitation en location saisonnière ou à l'année, cette propriété offre un fort potentiel locatif, avec des logements indépendants et équipés, permettant une rentabilité optimisée Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite Cette annonce référence 274797 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE MONCHIERI (EI) immatriculé au RSAC de BASSE-TERRE (97100) sous le numéro 89514741100014. Prix du bien : 1 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 18 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

18

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)