Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Bryan Rostant vous propose une propriété d'exception à Maurupt-le-Montois, à équidistance de Bar-le-Duc, Saint-Dizier et Vitry-le-François : un véritable ranch au coeur de la nature, à la fois rare, spacieux et plein de potentiel.
Construit dans les années 2000 et à rénover à l'intérieur en 2025, ce bien hors norme vous offre 900 m² au sol, dont 300 m² habitables, le tout sur un terrain de 6 000 m² avec bassin et vue dégagée.
Parfait pour un projet d'habitation, d'hébergement touristique, d'activité professionnelle ou d'investissement atypique.
La partie habitation se compose de :
- Une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 90 m² - Une salle de bain - Deux WC indépendant - Une buanderie pratique - Un bureau idéal pour le télétravail - Quatre chambres confortables - Un studio indépendant de 80 m², parfait pour accueillir famille, amis ou locataires
Les dépendances vous offrent un volume incroyable à exploiter selon vos projets :
- Deux ailes avec 150 m² de garage chacune, équipées de portes motorisées - Deux garages supplémentaires de 60 m² chacun, également motorisés - Une salle des fêtes de 100 m², idéale pour vos événements ou à réaménager (logement, activité professionnelle...)
Un immense potentiel d'aménagement pour créer plusieurs logements, des espaces professionnels, un gîte, des ateliers laissez parler votre imagination
Côté technique :
- Double vitrage partout - Deux modes de chauffage : pompe à chaleur et poêle à granulés - Maison classée en B et A sur le plan énergétique
Toiture, structure et extérieur en excellent état, vous n'avez plus qu'à personnaliser l'intérieur
Située à Maurupt-le-Montois, dans un cadre paisible, naturel et central, cette propriété unique n'attend que vous pour révéler tout son potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Bryan Rostant Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 495 463 BAR LE DUC
Villa
215 m²
2 430 €
95 m²
6500 m²
14
5
3
1
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