Vente maison 6 pièces

393 000 €

Propriété d'exception de plain-pied avec piscine - Availles-

Availles-en-Châtellerault 86530

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 380000 euros).

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à quelques minutes de Châtellerault ?
Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison de plain-pied d'environ 199 m2, construite en 2005, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité naturelle. La pièce de vie d'environ 50 m2, conviviale et chaleureuse, communique avec la cuisine grâce à un élégant passe-plat en pierre.
La maison propose :

une suite parentale avec salle d'eau et WC,
trois autres chambres avec placards,
une seconde salle d'eau,
des WC indépendants,
de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours :

terrain clos de 1 556 m2,
terrasse intimiste au coeur de la maison,
piscine avec abri haut,
garage double avec portes motorisées,
cour entièrement enrobée avec portail motorisé.

Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau apporte un confort appréciable toute l'année.
Une maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, du calme et des prestations de qualité, à proximité des commodités de Châtellerault.
Vidéo de présentation disponible sur demande - n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires : 4,74 % TTC de 380 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Soit 398 000 EUR honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires sont consultable sur www.noovimo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

79

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)