Propriété d'exception en pierre avec tour, piscine naturelle
Pays-de-Belvès 24170
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À quelques minutes de la cité médiévale de Belvès, au coeur du prestigieux Périgord Noir, découvrez une propriété de caractère où le charme de la pierre, l'élégance des lieux et la beauté de la nature se rencontrent. Nichée dans un magnifique écrin de verdure d'environ 1,4 hectare, cette demeure périgourdine, agrémentée d'une élégante tour, séduit par son architecture, ses volumes généreux et son atmosphère empreinte d'authenticité. Offrant une surface de référence DPE de 308,80 m2, elle dévoile de superbes espaces de vie, notamment un salon d'environ 70 m2, sublimé par ses murs en pierre apparente, ses poutres anciennes, sa cheminée et son cantou traditionnel du Périgord Noir. La propriété propose six chambres, plusieurs salles de bains et salles d'eau ainsi que différents espaces de réception, permettant de recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Véritable signature architecturale, la tour en pierre, répartie sur plusieurs niveaux, abritait une bibliothèque et offre aujourd'hui un espace plein de charme à réinventer. Une seconde aile de la demeure apporte indépendance et intimité à ses occupants. À l'extérieur, le charme se prolonge dans un parc paysager aux allures de jardin secret. Au milieu des arbres et de la végétation, une magnifique piscine naturelle à la conception originale s'intègre harmonieusement au paysage et invite à la détente. Une terrasse en pierre ombragée par une généreuse vigne et un bâtiment indépendant accueillant une cuisine équipée avec sa propre terrasse promettent de merveilleux moments de convivialité lors des longues soirées d'été. Caves, atelier et deux garages complètent cette propriété. Côté confort, la demeure bénéficie notamment d'une chaudière à granulés et d'un excellent classement énergétique C, particulièrement appréciable pour une bâtisse ancienne de cette envergure. À proximité des commerces et commodités de Belvès, cette propriété constitue un lieu de vie privilégié, idéal pour une résidence familiale de prestige, une maison de vacances ou un projet d'accueil de charme, sous réserve des autorisations nécessaires. Un lieu singulier, où chaque pierre raconte une histoire et où la douceur de vivre du Périgord Noir prend tout son sens. Et si votre prochain coup de coeur se cachait derrière ces murs de pierre ? Certaines propriétés se racontent, d'autres se découvrent et se ressentent... Laissez-vous séduire par ce lieu singulier et venez en apprécier toute la magie lors d'une visite privée. Frédéric 06 71 34 48 76 Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette belle propriété du Périgord Noir.
308 m²
1 608 €
70 m²
12000 m²
13
6
1900
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
0177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SERRES FREDERIC
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