Propriété d'Exception Ancien Haras Rénové sur 23 Hectares avec Vue Panoramique À seulement 10 minutes de toutes commodités (commerces, lycée...), cette propriété rare et pleine de charme vous offre un cadre de vie unique, sans aucun voisin, érigée sur un coteau avec une vue imprenable à 360o. Maison en pierres de 240 m2 habitables, entièrement rénovée en 2000, accompagnée de dépendances de caractère : un pigeonnier sur 3 niveaux, une grange aménagée pour les chevaux, une cour intérieure, plusieurs carports... le tout dans un écrin de verdure de 23 hectares de prairies clôturées.
Composition de la maison principale (240 m2)
Entrée de 15 m2
Cuisine ouverte sur séjour/salon de 55 m2
3 vérandas (13 m2, 55 m2 climatisée, 35 m2)
4 chambres dont une avec sa propre véranda
Salle de bain
WC séparé
Dressing et pièce de dégagement (17 m2)
Sous-sol avec buanderie (27 m2), chaufferie et rangements (50 m2)
Confort : Isolation murs et plafonds, double vitrage, chauffage central bois et pompe a chaleur
Les Dépendances
Pigeonnier de 100 m2 sur 3 niveaux
Grange d'environ 350 m2, entièrement aménagée pour les chevaux (boxes, stockage fourrage...)
Bâtiment supplémentaire de 350 m2
3 carports
Nombreux abris pour chevaux répartis sur les 15 paddocks
Rond de longe
Ancienne pension canine équipée de nombreux boxes avec parcs clôturés
Le Terrain : 23 Hectares
Terrain d'un seul tenant, entièrement aménagé pour l'accueil d'équidés ou chiens
15 paddocks clôturés, chacun avec abri et abreuvoir
Idéal pour un projet équestre, élevage, pension canine ou vie en autonomie
Un lieu unique pour vivre en harmonie avec la nature Vous rêvez d'un lieu paisible pour vivre avec vos chevaux, créer votre pension canine ou simplement profiter d'un espace naturel sans vis-à-vis ? Cette propriété exceptionnelle est faite pour vous ! Contact : 06.81.12.95.55
Propriété
240 m²
2 292 €
55 m²
230000 m²
10
4
1
1
1900
Sud
2
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AGUSTI
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