Propriété d'exception sur 7 000 m² : maison familiale, garage et bâtiments pour tous vos projets
Dax 40100
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Ancienne exploitation agricole composée d'une maison de 160 m² habitables, construite en 1985, idéale pour les familles et les porteurs de projets. Elle s'étend sur un terrain de 7 000 m², avec en supplément un garage fermé de 190 m², un bâtiment avicole de 200 m² et un hangar abri de 250 m², parfaits pour vos loisirs, votre activité professionnelle ou tout autre projet de vie.
Située dans un environnement calme, cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature et d'un cadre de vie unique.
Descriptif de la maison d'habitation:
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon/séjour très lumineux, doté d'une cheminée à insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante offre un espace convivial pour partager des repas. Pour compléter ce niveau, 3 belles chambres apportent tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier/buanderie.
À l'étage, deux grandes pièces lumineuses et spacieuses de 14 m² et 16 m², anciennement utilisées comme chambres, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Elles peuvent notamment être transformées en une suite parentale avec salle de bain ou adaptées à tout autre projet personnalisé.
Des extérieurs qui invitent aux projets
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Cette annonce référence 285253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 40369923400031.
Prix du bien : 551 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2023
Score DPE : 234 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
3 444 €
6
5
1985
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VINCENT SAINT-MARTIN
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