Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 580000 euros).
CC 884 - Côté Sud, A75 sortie 6, VEYRE-MONTON. A seulement quelques minutes de Clermont Fd, élégante Maison d'architecte de 2006 classée DPE ' C ' a l'abri des regards, au coeur d'un petit domaine clos et confidentiel. Implantée dans un véritable écrin de verdure, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et vues dégagées et lointaines. d'un domaine trés au calme. Venez la découvrir. Elle offre 190m2 habitables, la maison séduit par son agencement intelligent et sa luminosité. L'ensemble des pièces se situe sur un même niveau en parfaire connexion avec les extérieurs donnant sur jardin, terrasse, piscine chauffée et son magnifique grand pool house. Vaste sous sol d'environ 157 m2 pouvant convenir à un artisan ou un collectionneur ,de voiture. Belle cave à vin enterrée. L'ensemble des piéces de vie est sur un même niveau. Descriptif : L'entrée donne sur une vaste réception baignée de lumière semi ouverte sur cuisine entièrement équipée avec son ouverture sur une grande terrasse en partie couverte coté Est et une terrasse côté Ouest. L'intimité d'une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilette, et sur le coté deux chambres, une salle de bains et une toilette indépendante. Grande mezzanine surplombant le séjour compléte l'ensemble et pourra aisément accueillir un bureau, un espace détente ou une chambre voir deux supplémentaires. Autour de la maison, un jardin clos arboré et fleuri, une piscine 4x8 chauffée et sécurisée et son magnifique pool house couvert avec cuisine équipée, vestiaire (douche et toilette), et une dépendance stockage On accède à cette propriété par un chemin goudronné. Deux portes électrifiées de garage s'ouvrent sur un espace de 157m2 avec cave et grande buanderie chaufferie au gaz, belle hauteur de plafond. Son prix de vente 595 000EUR dont 15 000EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'Agence CEBEILLAC IMMOBILIER 8bis Cours Sablon Clermont Fd sur le site internet de l'agence : auvergneimmobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
3 132 €
43 m²
2003 m²
5
4
3
3
2.59 %
2006
Sud
Oui
4
5
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COLIN Claude
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