Vente maison 4 pièces

205 000 €

Propriété de 110 m2 sur plus d'1 hectare de terrain aux port

Narbonne 11100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Suite au refus de financement du précédent acquéreur, cette propriété est de nouveau disponible à la vente.
Afin de permettre aux futurs acquéreurs de mieux se projeter dans leur future habitation, des propositions d'aménagement des différentes pièces ont été réalisées. Elles mettent en valeur tout le potentiel du bien et offrent une vision concrète des possibilités d'aménagement et de personnalisation.
À Narbonne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère de 110 m2 habitables offrant un cadre de vie privilégié au coeur de la nature.
Édifiée sur plus de 10 000 m2 de terrain, dont 2 425 m2 de jardin paysager et 8 030 m2 de terrain agricole, cette propriété séduira les amoureux d'espace, de tranquillité et de projets de vie au grand air.
L'habitation principale, située à l'étage, se compose d'un vaste séjour lumineux de 50 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres confortables de 14 m2, 14 m2 et 18 m2, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un espace de 110 m2 offrant de multiples possibilités d'utilisation : atelier, stockage, garage, activité artisanale ou espace de loisirs. Une pièce supplémentaire de 15 m2 complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos besoins.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec une vue dégagée sur la campagne environnante, une exposition sud-ouest garantissant une excellente luminosité, plusieurs emplacements de stationnement et un environnement agrémenté d'arbres fruitiers et d'agrumes.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser cette propriété selon leurs goûts et leurs projets.
Sa situation est idéale : au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, services et des Halles de Narbonne, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Cette propriété rare sur le secteur conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire, un projet agricole, touristique ou de loisirs.
Une opportunité à découvrir sans tarder.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

360

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

12

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)