Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1700000 euros).
À proximité directe de l'autoroute, cette propriété équestre saura vous séduire par son emplacement en pleine nature. Sans vis à vis et avec un accès privatif, ce domaine peut convenir à tout type d'activité allant du dressage de chevaux aux chambres d'hôtes en passant par une clinique vétérinaire. Située dans un parc privatif de quinze hectares avec prés et bois, l'ensemble est composé de paddocks, de 20 box en dur, d'une sellerie, d'une douche pour chevaux, d'un hangar agricole, d'une carrière et d'un manége en sable Lastik, d'un logement de fonction au dessus des box (un appartement de type 4), d'un studio indépendant, d'une maison intégralement équipée et une maison principale d'habitation. La maison principale, intégralement rénovée en 2024 est composée de deux suites parentales, de deux cuisines, d'une grande mezzanine, d'un très grand séjour avec poêle à bois donnant sur les deux terrasses avec piscine couverte. Peu importe votre situation dans la maison, vous n'aurez que la nature à perte de vue, chaque maison est individuelle. Sur la propriété se trouve un puit permettant l'arrosage notamment de la carrière et du manège. La propriété intégralement entretenue propose de nombreux espaces différents et parfaitement praticables pour des activités sportives y compris pour du galop grâce à ses pistes traversant notamment le bois. Situé à cinq minutes de l'autoroute permettant de ne pas stresser les animaux lors des transports, la propriété se trouve également à moins de dix minutes de l'ensemble des commodités ce qui fait de cet endroit le mix idéal entre discrétion et accessibilité. Pour tous renseignements ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre conseiller immobilier Benjamin Pottier au 0643904823 ou bpottier@laboutiquedupatrimoine.fr Ensemble, en confiance
Propriété
300 m²
5 893 €
147148 m²
9
8
5
4.00 %
Sud
10
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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