Vente maison 6 pièces

455 000 €

Propriété de 1600m2 en plein Cayenne, dans un quartier calme avec 3 logements distincts

Cayenne 97300

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Située à Cayenne (97300), cette propriété offre un cadre de vie paisible au c?ur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le quartier calme contribue à un environnement propice à la détente tout en restant connecté aux services essentiels à un mode de vie urbain. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain généreux de 1604 m², comprenant 6 places de parking. L'année de construction en 1982 souligne la solidité de cette résidence qui présente un potentiel intéressant avec ses 3 logements distincts, parfaits pour un investissement locatif ou une grande famille. La propriété est dotée de 3 logements individuels, 1appartement T3 de 50m2, d'une maison T3 de 50m2 et d'une maison principale à l'étage qui offre une surface habitable de 172 m² répartie en 6 pièces, comprenant 3 chambres, 2 toilettes, 2 salles de bain, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine séparée et d'une buanderie. Quelques travaux sont à prévoir pour certaines pièces, offrant la possibilité de personnaliser cet espace à votre goût. Dotée d'un potentiel certain, cette propriété représente une opportunité unique dans un cadre idéal à Cayenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Cyril GERBAUD, Tél. : 0694991396, E-mail : cyril.gerbaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAYENNE sous le numéro 490 347 648