PROPRIETE DE 2 MASIONS ET ANNEXES EN BORD DE RIVIERE
Saint-Seurin-sur-l'Isle 33660
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 343800 euros).
Une Demeure de Charme & Ses Dépendances St Seurin sur l'Isle-33660
Situé à deux pas des commerces, écoles et de la gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle, découvrez cet ensemble immobilier rare en bord de rivière, offrant un potentiel exceptionnel sur un terrain constructible.
Maison Principale (Périgourdine) : Une bâtisse pleine de cachet (rafraîchissement à prévoir). RDC : Entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour et salon avec magnifique cheminée, une chambre et salle de bain. Étage : 3 belles chambres et une salle d'eau.
Seconde Maison : habitation avec garage attenant, à rénover entièrement (idéal gîte ou profession libérale).
Espace Artisans/Collectionneurs : 3 bâtiments annexes (ateliers, stockage, workshop) + un garage indépendant pour 3 véhicules.
Les Atouts Majeurs Emplacement Premium : Toutes commodités et gare accessibles à pied. Cadre Nature : Proximité immédiate de la rivière. Opportunité Foncière : Terrain constructible inclus dans la propriété. Un ensemble modulable selon vos projets : grande famille, artisanat ou investissement locatif.
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 800 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410.00 et 4660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
