Vente maison 11 pièces

448 000 €

Propriété de 235 m2 avec plus de 5 000 m2 de terrain à Cambe

Cambes 33880

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).

À seulement 30 minutes de Bordeaux, dans un environnement agréable de la commune de Cambes, découvrez cette propriété offrant 235 m2 habitables sur une vaste parcelle de 5 121 m2. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un bien à façonner selon leurs envies.
La maison dévoile une distribution généreuse avec un séjour convivial, une cuisine, des espaces de service, un garage et de nombreuses pièces permettant d'adapter facilement les lieux à votre mode de vie.
Elle propose aujourd'hui 6 chambres ainsi que 3 bureaux, dont deux de très belles dimensions pouvant accueillir une suite parentale, une salle de jeux, un espace de réception, un atelier, un bureau indépendant ou encore une activité libérale. Une configuration rare qui ouvre le champ des possibles.
À l'extérieur, le terrain de 5 121 m2 constitue un véritable atout. Il offre un cadre propice à la création d'un jardin paysager, d'un espace piscine, d'un potager ou de tout autre projet d'aménagement, tout en profitant d'un environnement préservé.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique, parfaitement adapté à vos attentes. Les volumes, la qualité de la distribution et la superficie du terrain représentent une excellente base pour un projet familial ou patrimonial.
Cette propriété s'adresse aux acquéreurs en quête de volumes, de nature et d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare sur le secteur de Cambes.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété.
Cette annonce vous est proposée par BOUQUIN
Olivier - EI - NoRSAC: 823 703 350, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

241

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

68

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)