Propriété de 285 m2, 5 chambres, grand studio, jardin plein
Mirambeau 17150
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 264000 euros).
Dans un charmant et paisible hameau, venez découvrir cette propriété du XIXème siècle et son joli jardin, autrefois dépendances du château, où vous trouverez tranquilité et sérénité, elle offre des possibilités de gîtes ou accueillir les grandes familles. La maison principale de 256m2 à remettre au goût du jour s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez une véranda, une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec sa cheminée fonctionnelle, une buanderie de 44m2 avec sortie extérieur donnant la possibilité d'aménagement d'une pièce supplémentaire ou d'un gîte selon vos envies, un agréable séjour lumineux, une chambre de 22m2 avec cheminée autrefois le salon, une salle d'eau et WC. A l'étage, une porte vous conduira dans un studio de 53m2 avec sa terrasse et sortie indépendante sur une terrasse et le jardin. Un palier avec sa sortie extérieur dessert 5 chambres dont une ayant été transformée en petite cuisine, une salle d'eau et un WC ainsi que de nombreux rangements. Nous continuons la visite à l'extérieur dans ce magnifique jardin arboré d'environ 2000m2 avec un magnolia et un bief donnant un charme incontestable, vous avez la possiblilité d'en utiliser l'eau pour votre jardin, vous trouverez un garage de 21m2, un atelier de 17m2, un stockage de 6m2, ainsi qu'une terrasse. Vous disposez d'un parking extérieur de 4 places dont 1 avec abri également. Cette propriété est chauffée par une pompe à chaleur air/eau. Zone non inondable. Maison sur vide sanitaire. Si vous souhaitez visiter ce lieu calme contactez Patricia Solana au 0645397471 ou par mail : patricia.solanalgimmo@gmail.com
256 m²
1 090 €
25 m²
1969 m²
8
6
3
3
5.68 %
1900
Sud
Ouest
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SOLANA
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