Au coeur d'un environnement préservé, bercé par le murmure de la rivière de la Vis, cette authentique demeure du XVIIIe siècle vous invite à découvrir un lieu rare, chargé d'histoire et de caractère. Ancienne auberge accueillant autrefois les voyageurs de passage, elle a été transformée avec soin en un gîte de groupe à la réputation bien établie.
Exploitée avec succès tout au long de l'année, la propriété est proposée avec son activité en place et bénéficie d'une clientèle fidèle. Réunions familiales, anniversaires, séjours entre amis, stages, retraites bien-être ou séminaires professionnels : le cadre naturel exceptionnel et les nombreuses activités de pleine nature à proximité en font une destination recherchée en toute saison.
D'une capacité d'accueil d'environ 30 personnes, l'ensemble est organisé en deux hébergements indépendants répartis sur trois niveaux, offrant de vastes espaces de vie et de réception. Le niveau inférieur accueille une magnifique salle voûtée en pierre, aujourd'hui aménagée en espace de loisirs, ainsi que plusieurs espaces nuit, des sanitaires, des pièces techniques et de stockage. Depuis ce niveau, le jardin domine la rivière et offre un panorama particulièrement apaisant.
L'étage principal constitue le coeur de la maison avec une vaste salle de réception chaleureuse agrémentée d'une grande cheminée, une cuisine professionnelle parfaitement équipée avec ses espaces de préparation et de stockage, plusieurs salons de détente ainsi qu'une agréable terrasse ouverte sur la nature environnante.
Le dernier niveau est dédié à l'hébergement avec plusieurs chambres permettant d'accueillir de grands groupes dans d'excellentes conditions de confort. Des salles d'eau, salles de bains et sanitaires complètent cet espace conçu pour répondre aux besoins d'une exploitation touristique ou événementielle.
Un bien de caractère offrant un véritable art de vivre au coeur des Cévennes, idéal pour poursuivre une activité d'accueil immédiatement opérationnelle ou développer un projet touristique d'envergure dans un cadre naturel exceptionnel. Une véritable opportunité clé en main pour reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et de réservations déjà enregistrées pour les saisons à venir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6530.00 et 8900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
331 m²
1 360 €
1100 m²
13
8
2
2
3
1800
Consommations énergétiques
Logement économe
165
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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