Propriété de 400 m2 sur une belle parcelle de 5000 m2
Ascain 64310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1200000 euros).
Au coeur d'un environnement naturel exceptionnel à Ascain, avec une vue dégagée sur les montagnes, découvrez cette propriété de caractère de 390 m² habitables, implantée sur une magnifique parcelle de plus de 5000 m². Un bien rare offrant espace, intimité et potentiel. La bâtisse, répartie sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le terrain, au calme absolu, en grande partie aménagé en jardin, offre un cadre de vie privilégié. Piscinable, il laisse entrevoir de nombreux projets d'aménagement extérieur : piscine, espaces détente, réception ou extension CF photo 1 non contractuelle avec une proposition d'amènagement via IA). Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. Située à Ascain, à 10 min du coeur de Saint-Jean-de-Luz et des axes principaux, cette propriété bénéficie d'un équilibre rare entre nature, tranquillité et accessibilité. Rénovation totale à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce bien à forte valeur patrimoniale. Idéal pour un projet familial d'envergure, une activité d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes) ou un investissement à long terme. Une propriété unique par ses volumes et son terrain, offrant un potentiel exceptionnel sur la Côte Basque. Terrain non divisible. Contactez-nous pour plus de détails.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7810.00 et 10600.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
390 m²
3 231 €
4800 m²
15
9
3
1
3
5 %
1966
Sud
8
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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