Vente maison 14 pièces

2 600 000 €

Propriété de 457 m2 + Piscine avec Pool House + 4 garages su

Montpellier 34000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2500000 euros).

Un havre de paix aux portes de Montpellier Propriété d'exception proche mer !
Rare. Unique. Précieuse. À quelques minutes des plages et à seulement 20 minutes de la nouvelle gare TGV Sud et de l'aéroport, cette propriété vous invite à un art de vivre où espace, confort et discrétion sont les maîtres mots.
Au coeur d'un écrin de verdure clos de plus de 5 500 m2, à l'abri des regards, se dévoile une magnifique villa aux volumes généreux, d'environ 300 m2, baignée de lumière. Ici, tout est pensé pour recevoir, se retrouver, respirer. Parc clos et sans vis à vis !!!
Des espaces de vie ouverts, chaleureux, une atmosphère élégante et apaisante. Chacune des 3 suites vous promet intimité et confort. Un séjour salon et sa trés belle cuisine d'environ 90 m2 ouvert sur les exterieurs exposé Sud. L'étage accueille un duplex indépendant, parfait pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, plus deux autres chambres !
Et ce n'est pas tout... Deux annexes entièrement indépendantes vous offrent de multiples possibilités : logement familial, gîtes de charme, télétravail dans un cadre privilégié... Une premiére de type T2, d'une surface d'environ 47 m2, avec cuisine, séjour, salle d'eau et son trés agréable jardin privé, une seconde de type T4 d'une surface d'environ 100 m2 avec cuisine, séjour salon, trois chambres et salle d'eau avec egalement son jardin privatif !! Parfait pour du locatif !!
À l'extérieur, place à la détente : 300 m2 de terrasse, une superbe piscine au sel de 12 X 6, un pool house entiérement équipé, un parc entretenu avec soin (arrosage automatique), 4 garages spacieux fermetures motorisées , un carport pour deux voitures !!
Une propriété rare sur le Marché du littoral Montpellierain, des belles prestations et des lieux hors du commun, tout en restant connecté aux axes stratégiques et au dynamisme montpelliérain.
Bien confidentiel Dossier complet et références sérieuses demandés avant toute visite .
Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont disponible sur le site WWW.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

118

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)