Vente maison 2 pièces

240 000 €

Propriété de 8 hectares avec grange rénovée à usage professi

Rouvenac 11260

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Honoraires à la charge du vendeur.

Eureka Immobilier vous propose ce lieu atypique et bien connu de la Haute Vallée de l'Aude.
Isolé au coeur du Val de Faby, il se compose de 4 hectares de terres arables bordées par la riviere, 2,8 hectares boisés et une propriété agricole de 1,3 hectares avec sa grange rénovée à usage professionnel de 147 M2 sur 2 niveaux.
L'espace d'accueil propose au RDC  une salle danse floor avec bar, espace DJ et lumières d'ambiance de 60 M2,  une terrasse couverte de 30 M2, une cuisine équipée de 15 M2 et un salle d'eau avec WC.
L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite
A l'étage, un dortoir de 60 M2 et un balcon de 27M2.
En extérieur, un espace de convivialité, un four à pizza et un bar sous tonnelle.
Le parking de 50 places est un atout supplémentaire.
La rénovation de 2018 a été pensé avec des matériaux de très belle qualité tel que travertin au sol, planché, 30 cm d' isolation écologiques en laine de bois et laine de roche, ouvertures aluminium.
Des travaux d'aménagement VRD sont à prévoir pour finaliser l'installation.
Vous avez un projet d'Eco- Lieu, de maraichage, d'accueil, de galerie....ce lieu peut vous convenir.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

187

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)