Propriété de campagne de juin 2025, 125 m², 5125 m² de terra
Champagne-et-Fontaine 24320
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 255000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La localisation de cette propriété est splendide, entourée de bois et de champs, il n'y a pas de voisins proches, très privatif. L'accès à la rivière est très proche.
La construction de cette maison fut achevée en juin 2025.
la maison dispose en autres, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres (12 m²), d'une salle de bai, un WC et un vaste espace de vie ouvert, incluant la cuisine de 65 m².
Les prestations incluent :
- Chauffage par le sol via une pompe à chaleur - Double vitrage - Fosse septique aux normes de 2025 - Volets électriques
Elle est à 35 minutes de la gare TGV d'Angoulême, tous les services sont disponible dans les communes très proches de Villebois Lavalette ou Mareuil.
Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 et 650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Christopher LE CLANCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889294526 VAL DE BRIEY
Maison traditionnelle
120 m²
2 233 €
5
3
1
1
2
5.1 %
12/12/2025
Ouest
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christopher LE CLANCHE
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