Propriété de caractère 143 m2 habitables 4 chambres Dé
Cuisy-en-Almont 02200
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L'agence Terre de Biens vous invite à découvrir cette charmante propriété composée de deux habitations reliées par une véranda chauffée, située au coeur d'un village paisible, à seulement 10 minutes de Soissons. Édifiée sur une parcelle d'environ 548 m2, cette maison familiale en pierre de pays, couverte en ardoise, séduit par son authenticité et son potentiel. La véranda chauffée assure une liaison harmonieuse entre les deux espaces de vie, offrant confort et luminosité tout au long de l'année. Première habitation : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une salle de bains comprenant baignoire, douche et WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées. Seconde habitation : Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger conviviale avec poêle à bois, d'un cellier avec accès à la cave, ainsi que d'un garage attenant intégrant un espace buanderie. À l'étage, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, un bureau traversant et une vaste pièce modulable selon vos besoins (chambre supplémentaire, espace de loisirs, bureau...). Une cave voûtée en sous-sol vient compléter cet ensemble. Extérieurs : Vous profiterez d'un jardin clos, d'une cour permettant le stationnement, ainsi que d'une dépendance. Équipements : Chauffage électrique, cheminée avec insert et poêle à bois. Situation géographique :
DPE : E (254 kWh/m2/an) GES : B (9 kg CO2/m2/an) Diagnostic réalisé le 24/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 EUR et 4 010 EUR (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : environ 900 EUR
Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et confort, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, maison d'amis, projet locatif ou activité professionnelle.
Ce bien vous est proposé par Madame Camille NACHTEGAELE, Agent commercial immatriculée au RSAC de Soissons sous le no 903 462 034, pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : terredebiens.fr À découvrir sans tarder. Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr
143 m²
1 592 €
7
4
1945
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NACHTEGAELE Camille
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