Propriété de caractère, 134m2 hab, Studio indépendant, Pisci
Gageac-et-Rouillac 24240
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Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme, dans un cadre paisible ? Cette magnifique propriété en pierre, située à 15 minutes de Bergerac, offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et confort moderne. Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle à manger avec son poêle à bois, de deux chambres doubles, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une buanderie. La maison est entièrement de plain-pied pour un confort optimal. De plus, la propriété dispose d'un studio attenant mais indépendant d'environ 19m2. Le jardin, entièrement clos et arboré vous offre de l'intimité et de la sérénité. La piscine, 8x4 sera parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette maison est l'endroit idéal pour créer un projet de gîte, de chambre d'hôtes ou tout simplement pour profiter d'une vie paisible à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère dans un cadre enchanteur. Contact : Alexandre VU QUANG HUY Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418 Tél : 06 70 75 15 94 E-mail : alex.vqh@hotmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
134 m²
2 515 €
32 m²
1034 m²
6
3
1
1
1
4
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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