Située à 20 minutes de Vichy et 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans un village calme mais dynamique, disposant d'une école et d'une structure multi-accueil, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Remarquable par son architecture, ses dépendances et son terrain de plus de 1,5 hectare, elle est idéale pour les amoureux de l'ancien. Elle a conservé des plafonds moulurés, des boiseries d'époque, de nombreuses cheminées, des sols en tomettes et offre une belle hauteur sous plafond. Différents projets sont envisageables, de la maison familiale à la chambre d'hôtes en passant par un lieu de réception cette propriété de 310 m² habitables dispose d'un énorme potentiel. Les nombreuses dépendances, comprenant un pigeonnier, plusieurs granges dont une de plus de 200 m² et un garage, viennent compléter l'ensemble.
* Maison de maître 310 m² environ comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée : 13 m² - Cuisine : 28 m² - Salle à manger : 37 m² - Séjour : 40 m² - Salon : 30 m² - 4 chambres : 26 m², 28 m², 30 m² et 33 m² - Salle d'eau avec WC : 8 m² - Salle de bains avec WC : 5 m² - Souillarde : 9 m² - Ancienne cuisine : 21 m² - Seconde entrée : 4 m²
À l'étage :
- Grenier : 300 m² environ entièrement aménageable.
* Dépendances :
- Cave - Ensemble comprenant un pigeonnier et des granges d'environ 100 m² - Grange d'environ 200 m² - Garage d'environ 70 m²
* Chauffage : bois * Assainissement : collectif
* Terrain : 1,5264 hectare
* Taxe foncière : 2 157
* DPE en cours d'actualisation : Au regard des caractéristiques actuelles constatées du bien (isolation, mode de chauffage, menuiseries ), une performance énergétique défavorable est à prévoir. Le classement énergétique définitif sera communiqué dès réception du diagnostic.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
310 m²
1 026 €
15264 m²
8
1800
Oui
Oui
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