Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1300000 euros).
Mise en vente mars 2026.
Maison de 1930 d'une superficie de 316 m², située en hyper-centre de Caen, à proximité de la Mairie. Au rez-de-chaussée : Belle entrée, bureau, salle à manger et séjour avec parquet et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur une véranda et un jardin clos de mur de 580 m² exposée Sud Ouest. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale traversante avec terrasse sur le jardin.Le dernier étage propose quatre chambres et une salle de bains.
Double garage et sous-sol complet. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix sur demande.
Mise en vente exclusive en mars 2026. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4800.00 et 6900.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
316 m²
4 256 €
10
7
2
3 (séparés)
3.46 %
1930
Sud
Ouest
1
Oui
1
2
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
70
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARCUS IMMOBILIER
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