? Élégante demeure de caractère rénovée Saint-Pantaléon-de-Larche ? Au coeur de la commune prisée de Saint-Pantaléon-de-Larche, découvrez cette superbe bâtisse ancienne, empreinte d'histoire, entièrement rénovée avec un sens aigu du détail et de l'esthétique. Ici, le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort et les exigences de la vie moderne. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. ? Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine équipée, véritable pièce de vie, s'ouvre sur le jardin et invite aux moments de partage.Le salon/salle à manger traversant, baigné de lumière, est sublimé par un poêle à bois, créant une ambiance cosy et conviviale.Un sas dessert une buanderie, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.? Quelques ajustements permettraient d'envisager aisément une vie de plain-pied. ? À l'étage : Un couloir mène à trois vastes chambres, toutes imprégnées de charme et d'authenticité, ainsi qu'à un WC indépendant. ? Sous les combles aménagés : Deux chambres supplémentaires accueillent famille et invités, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. ? Ses atouts : ? Rénovation complète et raffinée? Respect du cachet ancien? Matériaux de qualité? Très faible consommation énergétique? Excellente performance énergétique, rare pour une maison de caractère? Maison saine, confortable et économe Cette propriété s'adresse aux amateurs de belles pierres souhaitant bénéficier d'un bien de charme sans renoncer au confort, ni à la sobriété énergétique. ? Une maison authentique, élégante et fonctionnelle, prête à écrire une nouvelle page de son histoire peut-être avec vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 990.00 et 1400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
138 m²
2 529 €
37 m²
550 m²
8
5
1
1
3 (séparés)
23/01/2026
Est
Ouest
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Kevin PRADEAU
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