Propriété de caractère en pierre plus de 7 000 m² de terrain
Cette élégante propriété en pierre séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes et sa luminosité. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'articule autour d'un remarquable cantou et s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Une véranda prolonge harmonieusement l'espace de vie avec une vue dégagée sur le jardin. La maison offre une organisation confortable avec une vie de plain-pied possible, ainsi qu'un espace nuit à l'étage composé de quatre chambres, d'une mezzanine et d'une salle d'eau. Le sous-sol complet apporte de nombreux espaces annexes (garage, cave, buanderie), répondant aux besoins du quotidien. Implantée sur plus de 7 000 m² de terrain avec deux puits, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Située à proximité de Bort-les-Orgues et de son lac, et à moins d'une heure des stations de moyenne montagne, elle offre un cadre de vie recherché entre nature et activités de plein air.
Un bien de qualité, alliant charme, confort et environnement privilégié.
Character stone property over 7,000 m² of land
This elegant stone property impresses with the quality of its renovation, generous volumes, and abundant natural light. The spacious living room, filled with light, features a remarkable cantou fireplace and opens onto a modern, functional kitchen. A veranda extends the living space, offering unobstructed views of the garden. The house is thoughtfully laid out, with single-level living possible, and upstairs comprises four bedrooms, a mezzanine, and a shower room. A full basement provides ample additional space (garage, cellar, laundry room), meeting all daily needs. Set on over 7,000 m² of land with two wells, the property enjoys a peaceful and verdant environment. Located near Bort-les-Orgues and its lake, and less than an hour from mid-mountain ski resorts, it offers a highly desirable lifestyle blending nature and outdoor activities.
A quality home combining charm, comfort, and a privileged setting.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 et 3580.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
215 m²
1 429 €
75 m²
7000 m²
6
4
2
2 (séparés)
Sud
Oui
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patrice BERTRAND
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