Propriété de caractère avec dépendance et espaces de récept
L'Isle-Adam 95290
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1240000 euros).
Élégante propriété de caractère au coeur du Véxin français
À l'abri des regards, au coeur d'un magnifique parc paysager clos de murs en pierre, cette élégante propriété de caractère développe environ 460 m² habitables dans un environnement calme et privilégié.
Derrière son architecture pleine de charme, la demeure offre de superbes volumes de réception, dont un spectaculaire séjour d'environ 90 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin. La maison propose plusieurs espaces de vie raffinés ainsi qu'une cuisine indépendante.
Les étages accueillent plusieurs chambres aux volumes généreux, dont certaines profitent d'une agréable terrasse dominant le parc, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Le sous-sol aménagé complète harmonieusement la propriété avec des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs, comprenant notamment sauna, salle de jeux, bureau et dressings.
La propriété dispose également d'une importante dépendance indépendante, idéale pour recevoir ou organiser des moments de convivialité.Elle abrite notamment une salle de sport, un vaste espace de réception avec cuisine et cheminée, ainsi qu'un garage de grande capacité pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Le terrain d'environ 4 100m², entièrement clos de murs en pierre, constitue un véritable écrin de verdure agrémenté de très beaux arbres matures et d'aménagements extérieurs permettant de profiter pleinement du calme et de la nature.
Une propriété de caractère idéale pour une résidence familiale ou une demeure de réception, alliant charme, volumes et discrétion
Honoraires inclus de 4.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10160.00 et 13800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
460 m²
2 804 €
40 m²
90 m²
4100 m²
14
5
3
5 (séparés)
4.03 %
Sud
1 (40 m²)
Oui
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
408
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
94
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Baptiste CAPITANIO
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