Vente maison 6 pièces

780 000 €

Propriété de caractère avec dépendances - 8mn seulement de D

Messigny-et-Vantoux 21380

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Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, magnifique propriété située dans le charmant village de Messigny et Vantoux à seulement 8 minutes de Dijon.
Cette maison de caractère, datant du 19ème siècle, saura vous séduire par son authenticité et son cachet unique.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée et d'un salon/séjour spacieux et lumineux, deux espaces appréciés pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez 4 belles chambres sur parquet pitchpin d'époque ainsi qu'une splendide salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc. Au second étage un grenier aménageable d'environ 80m2 vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement! Enfin, une cave voûtée, typique de la région, vous permettra de stocker vos précieux vins.
Coté technique, la maison a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2021/2022: isolation par l'interieur pour préserver l'aspect pierres apparentes de la façade, conservation et rénovation de certains sols d'époque (tomettes, dalles de bourgogne, parquets), installation d'une chaudière gaz à condensation et remplacement des menuiseries.
Cette propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un appentis (transformable en garage) pouvant accueillir deux véhicules et une grange sur plusieurs niveaux, offrant un espace de stockage important (véhicules de collection par exemple).
Le terrain clos et arboré de 1744m2 vous offre de nombreuses possibilités.
Messigny et Vantoux, situé aux portes de la réserve naturelle du Val-Suzon, offre de nombreuses commodités avec une boulangerie, un tabac, une boucherie/traiteur, plusieurs restaurants et une pharmacie. La village dispose également d'écoles maternelle et primaire et d'un complexe sportif de grande qualité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété d'exception.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

135

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)