Vente maison 8 pièces

385 000 €

Propriete de caractere avec piscine et vues des montagnes a 20 m

Ogeu-les-Bains 64680

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Honoraires à la charge du vendeur.

Une superbe maison du XIXe siècle de 250m2 alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et de beaux jardins, au coeur de la campagne béarnaise.
Bénéficiant d'une situation privilégiée, exposée plein sud, dans le charmant village animé d'Ogeu-les-Bains, cette exceptionnelle maison familiale de 250 m² offre un rare équilibre entre caractère traditionnel, confort contemporain avec sa pompe a chaleur et art de vivre en plein air, le tout dans un cadre agrémenté de vues sur les Pyrénées.
Rénovée avec passion et entretenue avec le plus grand soin, la propriété a conservé tout le charme et l'authenticité de ses origines au XIXe siècle, tout en proposant des espaces de vie généreux et modulables, parfaitement adaptés à la vie familiale moderne, à la réception d'invités et au télétravail.
Les intérieurs accueillants s'articulent autour de beaux volumes, comprenant quatre chambres, trois pièces de réception ainsi que des espaces dédiés au bureau et au travail. Au coeur de la maison, un salon confortable est agrémenté d'une cheminée d'origine équipée d'un poêle à bois, créant un espace chaleureux et convivial où se détendre en toute saison. Ce salon communique avec la salle de séjour, puis avec la cuisine ouverte et l'espace de vie où le quotidien se prolonge naturellement vers les jardins et la piscine.
Également au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau attenante constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou des membres de la famille de passage. Une autre chambre aux dimensions généreuses, actuellement aménagée en bureau, offre une grande flexibilité et pourra convenir à ceux qui recherchent un espace de travail supplémentaire, un atelier créatif ou une pièce de réception complémentaire.
À l'étage, deux autres chambres sont complétées par une salle de bains familiale avec douche ainsi qu'un bureau indépendant de plus petite taille, offrant davantage d'intimité et de possibilités d'aménagement.
Un jardin enchanteur
Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de cette propriété, avec plus d'un demi-hectare de jardins paysagers établis de longue date. Arbres matures, arbustes d'ornement et petit verger composent un cadre paisible et préservé, auquel s'ajoute un puits permettant d'assurer l'arrosage du jardin.
La piscine et les différentes terrasses offrent de merveilleuses possibilités pour recevoir en plein air ou tout simplement profiter de la sérénité de cet environnement particulièrement agréable.
Parmi les équipements pratiques figurent un garage individuel avec un abri de jardin attenant, ainsi qu'une vaste aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Un atelier fonctionnel vient compléter l'ensemble.
Un emplacement privilégié pour les activités de plein air et une qualité de vie en toute saison
Ogeu-les-Bains bénéficie d'une atmosphère de village particulièrement agréable, avec des commerces de proximité et les services du quotidien facilement accessibles. Sa situation géographique permet de profiter du meilleur des deux mondes : la douceur de la vie à la campagne et un accès aisé à l'ensemble du Béarn, avec la ville historique de Pau à environ 20 minutes en voiture.
Les Pyrénées environnantes constituent un véritable paradis pour les amateurs d'activités de plein air, grâce à un vaste réseau de sentiers de randonnée, dont le célèbre GR10, qui traverse la chaîne des Pyrénées d'est en ouest. En hiver, les stations de ski voisines de Gourette et d'Artous...