Propriété de caractère avec vue dégagée, jardin paysager et
Soissons 02200
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Située à quelques minutes du centre-ville de Soissons, cette vaste propriété d'environ 388 m2 (hors grenier), édifiée sur un terrain de 3.600 m2, offre une vue dégagée. Ses volumes exceptionnels et ses espaces multiples en font un endroit merveilleux ... Une demeure d'exception Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une belle distribution des espaces Une entrée accueillante ; Une cuisine aménagée et équipée ; Un double séjour de 60 m2, avec cheminée à foyer ouvert, baigné de lumière ; Un dégagement avec placards ; un WC indépendant ; Une vaste chambre avec salle de douche privative ; Un premier étage dédié à l'espace nuit Un dégagement dessert : Un bureau; Une lingerie; Un WC indépendant; Un couloir avec rangements menant à trois vastes chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative. Un second étage à fort potentiel Ce niveau propose de généreux volumes, qui laisseront libre cours à votre imagination : Une grande pièce de vie (actuellement utilisée en dortoir/salon) ; Une salle de douche ; Une chambre supplémentaire ; Une vaste salle de jeux ; Un grenier. Espaces extérieurs et dépendances Attenante à la maison, une terrasse vous permettra de profiter pleinement de la vue dégagée. Le jardin paysager et la piscine chauffée, récemment rénovée et sécurisée par une clôture, complètent la prestation. Ce bien dispose également de nombreux autres espaces : Plusieurs caves au sous sol ; Une dépendance à usage de garage, à l'étage un espace de réception avec cheminée ; Un local piscine ; et d'autres espaces secrets ... Confort et équipements Un portail motorisé pour un accès sécurisé ; Chauffage central par chaudière à granulés (rez-de-chaussée et 1er étage), électrique au second étage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 880EUR et 13 430 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) selon DPE (DPE : E(293 KWh/m2/an) / GES : B (9kg CO2/m2/an)) établi le 18/03/2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente du bien : 790 000 EUR, Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Madame Caroline LECLERE, Agent commercial, immatriculée au RSAC de Soissons sous le no 921.457.412 pour le compte de l'Agence TERRE DE BIENS. Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. A visiter sans tarder. Retrouvez-nous sur notre site internet : terredebiens.fr
Propriété
388 m²
2 036 €
60 m²
10
6
3
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
293
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LECLERE Caroline
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