Propriété de caractère avec vues panoramiques et cadre prése
Céret 66400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Propriété d'exception avec vues panoramiques et cadre d'exception à Céret
Cette superbe propriété est nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes du centre de Céret. Elle vous séduit par ses volumes généreux, son charme authentique et ses belles prestations.
Implantée sur un vaste terrain de plus de 2 hectares sans aucun vis-à-vis, elle offre une vue imprenable sur la nature environnante, dans une atmosphère de sérénité absolue.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon de 58 m² baigné de lumière, avec coin bureau et véranda, un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une seconde cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc, un cellier et une buanderie.
À l'étage, trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une autre ouvrant sur une grande terrasse de 37 m² offrant des vues exceptionnelles, ainsi qu'un bureau et plusieurs espaces d'eau supplémentaires. Une possibilité d'appartement indépendant en rez-de-jardin vient compléter l'ensemble.
À l'extérieur, plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine carrelée au sel, un vaste sous-sol et un système complet de gestion de l'eau (récupération d'eau de pluie, 2 puits, forage, citerne de 80 m³ et système de purification).
Côté confort : climatisation réversible, cheminée avec insert, finitions soignées et exposition idéale pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.
Un bien rare, alliance parfaite entre confort moderne, intimité et cadre naturel préservé.
À découvrir sans tarder?!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2332.00 et 3156.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
269 m²
3 309 €
58.00 m²
21037 m²
12
4
2
2
4
1980
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
128
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joelle HOUPERT
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