Propriété de caractère en pierres avec dépendance et catacom
Saugues 43170
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Honoraires à la charge du vendeur.
Au coeur d'un village étape très fréquenté par les pèlerins du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette superbe propriété en pierres datant de 1860, alliant charme de l'ancien et touches contemporaines. Offrant environ 215m2 habitables sur trois niveaux, cette bâtisse authentique séduira les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. Caractéristiques principales :
Salon chaleureux, bibliothèque, salle à manger avec cantou et cuisine indépendante Cinq chambres, dont une suite avec salle d'eau/WC Salle de bains/WC supplémentaire Combles aménageables pour agrandir l'espace de vie Toiture en ardoise de Corrèze Terrain clos de 380?m2 avec accès véhicules Dépendance mitoyenne de 226?m2 sur deux niveaux, communiquant avec la maison (toiture et murs neufs), idéale pour créer gîtes, appartements, ateliers ou agrandir l'habitation principale
Points forts :
Fort potentiel pour un projet de chambres d'hôtes ou locatif, grâce à l'emplacement privilégié sur un axe touristique majeur Bâtisse pleine de cachet, à l'authenticité préservée Terrain agréable et facile d'entretien Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir dans l'habitation principale, laissant libre cours à vos envies pour la dépendance
Atout exceptionnel?: Cette propriété unique abrite de splendides catacombes, un détail rare qui ravira les passionnés d'histoire et d'architecture. Amoureux des belles demeures et des projets de caractère, cette maison est faite pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
215 m²
1 298 €
568 m²
9
5
1
1
2
1860
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
340
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROCHEDY Fabien
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