Propriété de caractère en première ligne vue mer panoramiq
Plougonvelin 29217
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vue mer panoramique - Propriété de caractère en première ligne
En position dominante et en première ligne face à l'océan, découvrez cette propriété rare bénéficiant d'un environnement préservé et d'une vue mer exceptionnelle.
Implantée sur une parcelle de belle superficie, elle offre un cadre de vie unique, entre nature et horizon maritime, dans un secteur particulièrement recherché du littoral.
Ancienne maison de pêcheurs agrandie par architecte, la demeure propose aujourd'hui des volumes harmonieux et une organisation pensée pour un confort de vie optimal, avec possibilité de vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par un espace bureau. À l'étage, deux chambres et une salle de bains constituent un premier espace nuit.
Le rez-de-jardin accueille un espace nuit indépendant comprenant trois chambres avec point d'eau et rangements, une suite parentale avec dressing, une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants, idéal pour recevoir famille et invités.
Sous les combles, une pièce d'environ 30 m2 offre une vue spectaculaire sur la mer et les Tas de Pois, laissant place à de nombreux projets (salon, bureau, chambre...).
En complément : cave à vins et espace technique en sous-sol.
Atouts supplémentaires : Géothermie bonne performance énergétique environnement calme accès rapide aux plages et sentiers côtiers.
La configuration de la parcelle offre également un fort potentiel de valorisation, avec possibilité de division (sous réserve des autorisations).
Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou projet patrimonial.
Dossier complet sur demande.
230 m²
4 304 €
55 m²
10
5
1
2
3
2000
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thierry MADEC
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