Située à Reneville, aux portes de Villefranche de Lauragais, à proximité immédiate des commodités, des écoles, du centre médical et du Canal du Midi, découvrez cette demeure de caractère de 1920, entièrement rénovée et magnifiée par une décoration intérieure pensée dans les moindres détails.
Édifiée sur trois niveaux, elle offre environ 425m² habitables et s'inscrit au c?ur d'un terrain arboré et clôturé d'environ 5830 m².
La maison se distingue par son univers décoratif exceptionnel.
Chaque chambre possède sa propre thématique, soigneusement mise en scène, avec des objets de décoration sélectionnés avec un goût impeccable pour renforcer l'atmosphère choisie.
En déambulant dans la propriété, on découvre des pièces toutes plus splendides les unes que les autres. Le raffinement, l'harmonie des couleurs et le choix des objets confèrent à cette demeure une véritable identité artistique et chaleureuse.
Dès l'entrée, un magnifique couloir, sublimé par sa hauteur sous plafond, donne immédiatement le ton : élégance et personnalité.
La partie plain-pied bénéficie d'un bel espace de vie avec cuisine équipée et salle à manger et d'une terrasse ensoleillée de 67 m2, parfaite pour profiter des journées d'été.
Ce niveau offre trois chambres, dont une avec entrée indépendante idéal pour une activité libérale, tandis que deux d'entre elles avec salle d'eau privative sont actuellement exploitées en chambres d'hôtes.
Le 1er étage accueille un séjour spacieux et lumineux de 62 m2, décoré avec soin, une véranda de 53 m2, véritable pièce supplémentaire avec vue sur le parc ainsi que deux belles chambres et une salle d'eau.
Le dernier niveau bénéficie d'un cocon supplémentaire : une chambre double avec une ambiance unique, une seconde chambre et une salle d'eau.
Le terrain offre des extérieurs conçus pour la convivialité et la détente, entre verger généreux (abricots, prunes, cerises ?), piscine hors-sol avec sa plage en bois et espace bien-être avec son spa haut de gamme utilisable toute l'année.
Un garage de 60 m², doté d'un étage de surface équivalente, offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, création d'un loft, ?
Cette propriété allie avec élégance le cachet de l'ancien, des prestations modernes, une décoration thématique exceptionnelle, de généreux volumes et un cadre naturel privilégié, tout en offrant un potentiel d'activité immédiat avec les chambres d'hôtes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
425 m²
2 294 €
5830 m²
14
7
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Rebecca Pipper
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