Propriété de charme proche de MONTREUIL SUR MER
Au coeur d'une nature organisée et préservée autour d'un étang poissonneux, très bel ensemble immobilier composé d'une habitation principale, d'un gîte indépendant, d'une chambre d'hôtes, et de nombreuses dépendances.
Dans le détail : * d'une maison de construction traditionnelle, style fermette de 160m2, comprenant un vaste séjour de 45m2, un salon avec poêle à bois, une cuisine séparée de 16m2, une véranda et une chambre parentale
A l'étage une mezzanine, 2 grandes chambres et une salle d'eau * d'un gîte, totalement indépendant, composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche, et d'un couchage supplémentaire en mezzanine. * d'une chambre d'hôtes, atypique et charmante, agencée dans un ancien kiosque avec terrasse, chambre et salle de douche.
* De dépendances : ateliers, garages, buanderies...
Le tout au milieu d'un parc fleuri et arboré d'1,2 hectare dont un étang d'environ 1000 m2, en eau vive (2 puits artésiens)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix: 499.200 EUR
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 4% TTC du prix net vendeur. Prix net vendeur : 480.000 EUR.
Mandat par délégation
160 m²
3 120 €
45 m²
12000 m²
5
3
2
1976
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
153
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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