BRIIS IMMO Magnifique propriété sur une parcelle de 1002 m² à BRIIS SOUS FORGES. Il s'agit d'une très belle bâtisse exposée SUD avec un beau jardin entièrement clos et un double garage.
Elle est agencée comme suit : une grande entrée avec rangements, séjour puis un salon séparé par un magnifique insert à double face (c'est à dire vitré dans le salon comme dans le séjour), une cuisine aménagée et équipée, un atelier buanderie donnant accès à la cave et au double garage et un WC indépendant avec douche.
A l'étage : grand palier avec placards desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC, douche et baignoire, grande pièce passante de 28 m² (pouvant servir d'espace de jeux, de bibliothèque ou d'espace de bureau) donnant accès à 2 autres chambres.
GROS PLUS : la toiture est entièrement neuve !
La propriété offre également une très belle cabane et un chalet de rangement.. Vous serez séduits par le charme et les volumes. Important : la maison est équipée de panneaux solaires qui génèrent un revenu non négligeable !
Nous sommes joignables 7 jours sur 7 pour vous ! BRIIS IMMO est une agence locale et indépendante qui vous accompagnera à chaque étape de votre projet immobilier. Nos commissions sont plafonnées à 12 000 !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2629.00 et 3558.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
157 m²
2 739 €
38 m²
1002 m²
8
5
1
1
2 (séparés)
Sud
Oui
4
2
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent LEJEUNE
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