PROPRIETE DE CHARME A LA CAMPAGNE - 10 MNS DE COMPIEGNE
Compiègne 60200
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Honoraires à la charge du vendeur.
IDEAL MAISON DE FAMILLE PRINCIPALE OU MAISON DE CAMPAGNE Nichée au coeur d'un village authentique et recherché , VIEUX-MOULIN, entouré de forêt, à seulement 10mns de Compiègne, cette charmante propriété des années 1820, déploie ses 286m2 répartis sur deux maisons, sur un magnifique jardin paysager d'environ 2860 m2. La maison principale d'une surface d'environ 242m2, vous offre au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur la cuisine aménagée et équipée et sur une vaste pièce de vie de 63m2, répartie en un salon/blibliothèque pour les amoureux de la lecture, un séjour équipé d'un poêle à bois Alsacien ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée. Une chambre avec dressing et sa salle d'eau à proximité permet d'accueillir famille et amis. Deux bureaux, dont un ouvert sur l'escalier donnant accès à l'étage, sont propices au télétravail et au confort familial. La maison comprends deux toilettes. Une buanderie et une arrière-cuisine, attenantes à la cuisine, serviront de rangements supplémentaires et de réserve. A l'étage, vous pourrez découvrir trois chambres dont une très spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche, de nombreux placards intégrés. Une charmante dépendance aménagée enrichit l'ensemble, salon/séjour, coin cuisine, salle d'eau avec toilette et chambre en mezzanine offrant de nombreuses possibilités: maison d'amis, atelier ou espace professionnel indépendant. Vous bénéficierez également d'un carport, d'un atelier/chaufferie ainsi que d'un préau. Les deux maisons ont comme chauffage principal la géothermie. Le DPE est en C, il n'y a pas d'anomalie d'électricité. Idéale en résidence principale comme en maison de campagne, cette propriéte conjugue potentiel et sérénité dans un environnement préservé! A Vieux-Moulin (commune de l'ARC), vous pourrez bénéficier de médecin, écoles, épicerie, agence postale, transport scolaire, mais également du service de transport de taxi à la demande ALLOTIC. Catherine RIGAUX Agent commercial inscrite au RSAC de BEAUVAIS sous le no 803 802 925 sera votre interlocutrice au 06.32.81.73.52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
286 m²
2 374 €
63 m²
3000 m²
10
5
1
2
3
1820
5
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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