PROPRIÉTÉ DE CHARME À RÉNOVER À DOMPIERRE SUR MER.
Dompierre-sur-Mer 17139
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1030000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
PROPRIÉTÉ DE CHARME À RÉNOVER AVEC SES DÉPENDANCES eXp - Collection Immobilière.
Baisse de prix.
Dans un environnement bucolique aux portes de La Rochelle, dans le quartier de Chagnolet prisé par les amateurs de belles pierres, nous vous invitons à découvrir cette opportunité aux multiples possibilités, que ce soit pour réaliser la propriété familiale de vos rêves, avec des gîtes ou tout simplement d'envisager une division parcellaire en 2, 3 ou 4 lots.
À seulement 20 minutes en vélo du marché de La Rochelle par le pittoresque canal de Rompsay, cette propriété à rénover offre un cadre bucolique et un fort potentiel de transformation. Une configuration rare avec une maison principale d'environ 130 m2 et un grand atelier, un chai à étage en pierre aménageable comprenant un petit appartement T2 indépendant, le tout sur une grande parcelle arborée de 1 730 m². Située en zone UV1, offrant de nombreuses possibilités d'évolution ou de division, possibilité de vous mettre à disposition un maitre d'oeuvre ou une architecte d'intérieur pour réaliser une propriété haut de gamme, des gîtes ou un projet d'aménagement avec par exemple une division en deux habitations à restaurer et deux terrains à bâtir. Une opportunité rare pour les amoureux de caractère.
Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté.
MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » AGENT PRIVÉ EN IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET FONDATEUR DE L'AGENCE COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉE À eXp International (+ de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au Nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter.
Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 030 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2358.00 et 3191.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Francis CLEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433 746 047 La Rochelle
180 m²
6 000 €
1729 m²
8
3
1
1
2
4.85 %
12/12/2025
Nord
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
296
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Francis CLEIN
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