Propriété de charme au coeur de Sauveterre de Béarn
Sauveterre-de-Béarn 64390
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Honoraires à la charge du vendeur.
Plongez dans l'histoire et la beauté de cette magnifique maison ancienne située à Sauveterre-de-Béarn, un véritable joyau du Béarn des Gaves. Avec ses 244,22 m² de surface habitable, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent le charme et l'authenticité. Dès que vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes transporté dans une autre époque. Les murs en pierre, les poutres apparentes et les sols en terre cuite racontent une histoire riche et fascinante. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le potentiel de cette propriété est immense. Imaginez-vous en train de restaurer chaque pièce avec soin, en préservant son caractère unique tout en ajoutant des touches de modernité. Les possibilités sont infinies : une cuisine conviviale, un salon spacieux pour recevoir vos amis, et des chambres confortables pour des nuits paisibles. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison offre un mode de vie pratique et agréable. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collèges), des crèches, et des restaurants où vous pourrez déguster la cuisine locale. Un médecin généraliste est également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en votre propre havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2759.00 et 3733.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CABINET IMMOBILIER DU BEARN DES GAVES : Alice POUCHAN Agent commercial (Entreprise individuelle). Proposé par Cabinet immobilier Béarn des Gaves SALM Immobilier - 64270 Salies de Béarn 05 59 38 13 98 mails Achat-Vente-Location-Gestion-Syndic d'appartements et de maisons.
230.92 m²
1 516 €
42 m²
500 m²
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4
1
2
3
1650
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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