Propriété de charme avec accès rivière et dépendance - Idéal
Vermenton 89270
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Découvrez cette magnifique propriété de plus de 240 m2, nichée dans un environnement exceptionnel sur la commune de VERMENTON. Ancienne tannerie, cette demeure offre un accès direct à une rivière pittoresque, ainsi qu'à un parc verdoyant de plus de 5000 m2, agrémenté d'un verger enchanteur et d'une grande dépendance.
Idéale comme maison de vacances, grande maison familiale ou même pour un projet hôtelier, gîte ou restaurant, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement, tout en étant habitable immédiatement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, une salle d'eau, une arrière-cuisine et une terrasse, offrant un cadre idéal pour les moments de détente en plein air.
À l'étage, une vaste pièce de vie, une véranda et trois chambres offrent un espace de vie confortable et chaleureux. Les équipements comprennent des WC et une salle de bain.
La dépendance, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, s'intègre harmonieusement dans le parc, où la rivière, directement accessible, ajoute une touche de quiétude et de sérénité à cet ensemble exceptionnel. Les matériaux de qualité et le dernier étage en mezzanine offrent une pièce palière, une chambre, des rangements et des espaces avec point d'eau. Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
Propriété
241 m²
1 568 €
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5
2
2
12/04/2024
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact COLIN
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