Vente maison 9 pièces

299 000 €

Propriété de charme avec gîte et terrain de tennis à Rozier-

Rozier-Côtes-d'Aurec 42380

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Amoureux des belles demeures et des lieux de caractère, venez découvrir cette bâtisse au style hacienda, pleine de charme et d'authenticité, nichée dans un écrin de verdure à Rozier-Côtes-d'Aurec.Sur un magnifique parc arboré de 3 010 m2, cette propriété, de 185m2 habitables, sans aucun vis-à-vis vous séduira par ses volumes et son cadre de vie paisible. Elle se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d'un salon chaleureux,d'une salle d'eau et toilettes, d'une chaufferie / buanderie. Aux étages: Un salon, quatre chambres, une salle de bains avec toilettes, couloir ouvrant sur une charmante véranda avec accès direct à la cour intérieure. En complément: Un gîte indépendant, comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Prestations complémentaires: un garage, un terrain de tennis privé, diverses petites dépendances le tout sur un parc arboré entièrement clos et préservé des regards. Les atouts: Un charme intemporel et caractère préservé dans un environnement paisible et naturel. Fort potentiel pour résidence principale, maison de famille ou activité de gîte / chambres d'hôtes.
Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou organiser une visite privée de ce lieu unique.Visites sur rendez-vous. Alexandrine Dietz (Ei) au o6 88 o5 56 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraires Charge Vendeur.Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Alexandrine DIETZ (RSAC 909545717) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au 06 88 05 56 43 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire.



Cette annonce vous est proposée par DIETZ Alexandrine - - NoRSAC: 909 545 717 R.S.A.C. SAINT ETIENNE, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Etienne

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

195

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

33

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)