Propriété de charme avec piscine sur terrain 1hectare
Saint-Pée-sur-Nivelle 64310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1900000 euros).
Propriété de charme au coeur d'un cadre d'exception à St pée sur nivelle. Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Alliant authenticité et confort moderne, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses volumes généreux, son séjour cathédrale avec cheminée traversante, ses matériaux nobles et sa luminosité naturelle. La maison principale se compose de vastes espaces de réception, d'une cuisine conviviale entièrement équipée, ainsi que de plusieurs chambres offrant chacune charme et intimité. Une chambre avec sa salle de bain avec entrée indépendante offre un confort supplémentaire à vos invités. À l'extérieur, un superbe jardin paysager vous invite à la détente, agrémenté de terrasses ensoleillées et d'espaces propices aux moments de partage. La piscine orientée au sud avec sa plage et son pool house vous séduira. Cette propriété unique conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances ou projet de maison d'hôtes. Les + : Environnement calme et sans vis-à-vis Cachet de l'ancien préservé Prestations de qualité Proximité des commodités et axes principaux Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3296.00 et 4461.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012818000038906 AC 92012024000001106
Maison ancienne
280 m²
7 107 €
50 m²
13000 m²
6
5
3
1
3 (séparés)
4.74 %
2000
Sud
6
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
146
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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