Idéalement située à 3 minutes de Bréval, venez découvrir cette magnifique propriété ancienne de caractère composée d'une maison de 234 m² : Entrée sur salon cathédrale de 66 m² avec cheminée et poêle à granulés, séjour 18 m², cuisine aménagée équipée, quatre chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, wc. A l'étage : mezzanine, chambre avec salle de bains, wc, chambre avec salle d'eau et wc, dernière chambre. Venez profiter de plus d'un hectare de jardin parfaitement entretenu qui offre un cadre de vie calme et paisible ainsi que d'une piscine extérieure chauffée et de son poolhouse (70 m²) parfait pour les beaux jours. La propriété dispose également d'un premier double garage (43 m²) avec grenier aménagé en chambre avec salle d'eau et wc. Un second double garage (45 m²) avec atelier et buanderie Cellier avec une cave. Joli parc clos et arboré de 11 244 m². Points techniques : simple vitrage bois, chauffage gaz propane, tout à l'égout
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6660.00 et 9060.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
234 m²
3 365 €
11244 m²
9
7
4
3
Oui
8
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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