Vente maison 14 pièces

727 000 €

Propriété de charme dans un cadre naturel privilégié

Montbolo 66110

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Honoraires à la charge du vendeur.

Il y a des lieux que l'on visite, et d'autres que l'on rencontre. Celui-ci appartient à la seconde catégorie.
À quelques minutes de Céret, là où la route se fait chemin et où le monde semble ralentir, un domaine de 5,5 hectares s'offre à qui sait encore rêver d'espace, de silence et de matière vraie. Prairies, bois, roche affleurante : ici, la nature n'a pas été domestiquée, elle a simplement été accueillie.
Le premier mas a traversé le temps pour mieux le réinventer. Sa pierre, son bois, sa charpente racontent une histoire ancienne -- mais son âme, elle, est résolument tournée vers demain. 350 m2 se déploient en quatre appartements où chaque volume respire, où chaque lumière trouve sa place.
Au rez-de-chaussée, l'espace des propriétaires impose le silence qui précède l'admiration : plus de 105 m2 de vie ouverte sur une cuisine généreuse, deux chambres où l'on dort comme nulle part ailleurs, et cette roche qui affleure encore, comme pour rappeler que la maison n'a jamais vraiment quitté la montagne. La vue, elle, ne se raconte pas -- elle se vit, à chaque heure, à chaque saison.
Plus loin, un second appartement joue sa propre partition : une pièce de vie suspendue sous une charpente à ciel ouvert, une mezzanine qui semble flotter, une baie vitrée qui capture l'horizon tout entier. En bas, une salle d'eau au charme d'autrefois, baignoire îlot et lumière naturelle. À l'étage, deux chambres nichées sous les toits, comme un secret que l'on garde pour soi.
Les deux appartements suivants poursuivent cette même exigence de volumes et de finitions -- et parce que rien n'est figé ici, ils se referment, se réunissent, se réinventent au gré des envies. Quatre logements, une infinité de possibles.
Non loin, le second mas attend. Hors d'eau hors d'air, il n'est pas une maison inachevée : c'est une promesse. Deux pièces au sol, 40 et 50 m2, un étage de 50 m2 supplémentaires ouvert sur une terrasse où le regard se perd dans les crêtes. Une terrasse couverte en pierre du pays prolonge l'instant, quelle que soit la saison. Et puis cette piscine, nourrie par une source qui n'appartient qu'à ce lieu -- nichée entre les chênes, face à un panorama qui n'a besoin de rien d'autre.
L'eau, ici, est un personnage à part entière : une source généreuse, 100 000 litres en réserve, partagée avec sagesse. Le DPE A et le GES A du mas rénové ne sont pas qu'une performance technique -- c'est la promesse d'un lieu qui a été pensé pour durer, sans jamais trahir son caractère.
Un terrain qui peut s'étendre, si l'on souhaite voir plus grand encore : 132,5 hectares supplémentaires attendent, de l'autre côté d'un chemin.
Ce domaine ne se raconte pas en mètres carrés. Il se raconte en instants suspendus, en silences retrouvés, en projets qui prennent enfin la forme qu'on leur rêvait -- pour une famille qui s'agrandit, des amis que l'on rassemble, ou une aventure d'hôtes que l'on invente. Ici, tout reste possible. Il ne manque que vous.
Cette annonce vous est proposée par REMBERT Sylvain - - NoRSAC: 395209257, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux

Consommations énergétiques

Logement économe

38

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)