Propriété de charme du XVIIe siècle à la campagne, proche Sa
Sainte-Suzanne 53270
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 430000 euros).
Contact Véronique SIMON sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61901 Dossier no 61901 - Mandat no 6193 Nichée au coeur d'un paysage vallonné et verdoyant, à seulement quelques minutes de la cité médiévale de Sainte-Suzanne, cette propriété de caractère du XVIIe siècle séduira les amoureux d'authenticité, d'espace et de nature.
Ce corps de ferme entièrement rénové se dresse au sein d'un parc arboré de 2 hectares offrant calme, intimité et une qualité de vie rare.
La maison d'habitation, chaleureuse et élégamment restaurée, propose une surface généreuse et une distribution fonctionnelle. Elle présente au rez-de-chaussée, une cusine équipée, un salon convivial et chaleureux avec une cheminée en pierre, prolongé par une salle à manger. Ce niveau intègre également une belle et grande suite parentale avec salle de bains privative, une buanderie avec salle de bains complémentaire. A l'étage, 3 chambres confortables, une salle d'eau et une grande pièce à finir d'aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, espace de détente...
Autour d'une cour fleurie et arborée, 3 bâtiments annexes couverts d'ardoises et de tuiles. Le premier de 170 m2 en très bon état, le deuxième de 73 m2, entièrement rénové et transformé en salle de sports, parfaite pour vos entrainements quotidiens et le dernier de 40 m2 réservé au rangement du bois et outils de jardin. Le parc planté de belles essence accueille aussi une serre.
Ce que nous en pensons : un bien rare à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui rêvent de campagne, d'espace, d'un lieu paisible à proximité immédiate d'un village classé et un gros potentiel d'aménagement des dépendances selon les projets (gite, atelier, chambres d'hôtes, espace de réception....)
240 m²
1 881 €
45 m²
19800 m²
7
5
2
1
2
5.00 %
1600
Sud
Est
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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