Propriété de plus de 8000 m2 de terrain, avec piscine et ses
Montpellier 34000
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Honoraires à la charge du vendeur.
Bienvenue dans ce havre de paix en Hérault (34), à seulement 30 kilomètres du coeur vibrant de Montpellier, à l'ouest et à proximité de l'A75.
Découvrez une perle rare : une maison d'architecte datant des années 1980, s'étendant sur 257 m2 habitables, nichée sur un terrain exceptionnel de plus de 8000 m2, orné d'arbres majestueux et de végétaux méditerranéens.
Ici, le Silence règne en maître et les Cigales sont les Reines de ce lieu unique, entouré de vignobles 'Bio'.
Cette résidence d'architecte, pleine de caractère, vous accueille par une entrée spacieuse orientée sud-est, dévoilant une magnifique pièce de vie agrémentée d'une cheminée en pierre du Gard à trois faces, surplombée d'une mezzanine. Elle comprend également une cuisine séparée, 6 chambres, plusieurs salles d'eau et de bains, une buanderie, un garage, et des combles aménageables de plus de 44 m2.
Parmi les points positifs, vous apprécierez l'intimité préservée, la maison ouverte sur la nature qui domine les champs de vigne, l'interphone, l'alarme, les terrasses, la piscine, la cheminée, ainsi que la quiétude absolue.
Idéale pour une grande famille, cette propriété offre également un potentiel exceptionnel pour la création de chambres d'hôtes, de location saisonnière, ou tout simplement pour profiter du lieu, se ressourcer et renouer avec la nature.
Située à proximité de Montpellier (34000), Pézenas (34120), Clermont l'Hérault (34800), Béziers (34500), et à quelques pas d'un des plus beaux villages de France: Saint -Guilhem-le-Désert, Saint Jean de Fos.
Cette opportunité est présentée par EI Sylvie Tancogne, RSAC Montpellier 814 768 701, au prix de 790 000 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur. Retrouvez le barème sur le site Expertimo.
Pour obtenir des informations sur les risques éventuels auxquels cette propriété pourrait être exposée, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de ce lieu exceptionnel et laissez-vous séduire par le charme méditerranéen qui l'entoure. Un cadre de vie unique vous attend, alliant confort, nature et sérénité. Cette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
257 m²
3 074 €
55 m²
8180 m²
8
6
1
2
3
1980
Sud
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
125
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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