Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 3900000 euros).
Horse Immo est heureux de vous proposer cette sublime propriété équestre aux portes de Genève. Ancien moulin de village, ce domaine a totalement e?tait transformé pour accueillir dans les meilleures conditions hommes et chevaux afin d'y vivre et s'y détendre en toute quiétude. Prestations rares avec ses 859m2 habitables ; 1,39ha en propriété ; Espace détente pour les humains ; centre de soin pour les chevaux...
En voiture, la propriété se situe à 13 min d'Annemasse, 43 min Annecy, 29min de Gene?ve Pont du Mont-Blanc, à 35min de l'aéroport de Gene?ve et a? 4min d'une gare CEVA
Structure e?questre Carrie?re de 40x70m, multi-sable Mane?ge de 30x22m, multi-sable, e?clairage, arrosage manuel Ecurie de soin comptant : - 8 boxes de 3,5x3,80m, abreuvoirs, parois coulissantes - Couloir d'alimentation - Marcheur Horse Gym 2000 - Balance - Solarium plasma - Solarium - Spa Equin CET Deluxe Hydrozone - Aqua-traineur Aquarius nouvelle ge?ne?ration - Douche pour chevaux eau chaude/froide - Reve?tement caoutchouc sur tout l'espace de soin - Sellerie Seconde Ecurie : - 7 boxes de 4,20x3m, abreuvoirs, parois coulissantes - Stabulation - Sellerie 7 paddocks en sable Dizaine de paddocks Local technique Silo Aire de stockage de 200m2 Cuve de re?tention d'eau de 24000L, deux syste?mes de pompage Evacuation du fumier : 2 bennes 1,39 hectares en propriété. Possibilité d'ajouter plus de 8710 m2 attenants (achat en sus à un voisin).
Aménagements du moulin
Niveau -1 / Sous sol (rénovation 2021) Salle de jeu : salon lounge, espace billard, baby foot, espace de danse Piscine inte?rieure de 5x3m avec nage a? contre courant et spa Salle de projection Salle de massage WC avec lave main Local technique : buanderie chevaux, adoucisseur, chauffage gaz à condensation (2010) Chambre froide/cellier Cave a vin
Niveau 0/ RDC Espace de re?ception avec salle a? manger , bar et cuisine Chambre d'amis (+ douche, wc) WC inde?pendant 2 bureaux Hall d'entre?e principal donnant l'acce?s aux 2 logements et aux bureaux/espace de re?ception
Niveau 1/ Logement d'environ 200m2 Espace de vie salon/salle a? manger de belle taille ouvert sur un balcon Cuisine e?quipe?e ouverte avec i?lot centrale Quatre chambres dont deux avec double ouverture Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Salle de bain, deux doubles vasques, douche, se?che serviette WC inde?pendant Buanderie Chemine?e Jotul Entre?e ame?nage?e
Niveau 2/ Logement d'environ 250m2 (création en 2009) Espace de vie d'environ 100m2 avec cuisine e?quipe?e ouverte, ilot centrale, salle a? manger, salon. De nombreuses ouvertures oriente?es Sud Est. Plancher chauffant. Tre?s belle hauteur sous plafond. Salon ouvert sur une terrasse couverte d'environ 45m2 e?quipe?e de stores e?lectriques. Grande mezzanine ame?nage?e en salle de sport, espace de?tente Deux suites parentales avec une salle de bain (douche et baignoire, WC) et la seconde avec salle d'eau. Toutes deux sont communicantes. Une des suites est e?quipe?e d'un grand dressing WC inde?pendant Buanderie Chemine?e a? bois Jotul
