Vente maison 13 pièces

819 000 €

Propriété d?exception ? Ensemble de caractère avec parc de 4,5 hectares ? Trois logements indépendants ? Nombreuses annexes

Marcellus 47200

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Cette propriété historique datant de 1770 À 10 min d'une gare et de l'autoroute ? Environnement champêtre et privilégié Dans un cadre bucolique chargé d'histoire, ce domaine remarquable réunit trois habitations indépendantes, rénovées avec goût, alliant cachet préservé et fonctionnalité moderne. Idéal pour un projet familial, réceptif ou multigénérationnel. Le Relais de Compostelle (Longère principale ? 596 m²) Superbe espace de réception de 95 m² Bureau, 3 suites parentales Cuisine aménagée, cellier 5 salles d'eau, 1 salle de bain, 5 WC Chauffage au fioul, cheminée garages, nombreuses annexes Parc arboré de 4,5 hectares Le Pigeonnier rénové ? 181 m² habitables Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 58 m² 5 chambres dont 2 suites parentales (1 au RDC) 2 salles d'eau, 2 WC Jardin avec dépendance ? possibilité d'extension de terrain Cachet architectural préservé Appartement T2 indépendant à rénover Idéal location, gardiennage ou atelier Potentiel : accueil touristique, grande maison familiale, projet de vie professionnel ou artistique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4186€ ~ 5665€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia TALBI - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX RSAC983415340

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

264

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

21

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)