Vente maison 9 pièces

1 250 000 €

Propriété d?exception à Fessy ? espace, confort et prestige !

Fessy 74890

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Vous rêvez d'un cadre de vie calme, verdoyant et proche de Genève ? Cette maison des années 90 combine volumes généreux, prestations haut de gamme et fort potentiel d'évolution. Les points forts qui font la différence : ? Pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès direct à la terrasse, piscine et jardin paysager. ? 4 grandes chambres, dont 2 suites parentales, dont une master avec dressing et salle de bains privative ( possibilité de création de chambre supplémentaire) ? Bien-être à domicile : spa et sauna pour vos moments de détente. ? Cuisine équipée haut de gamme, prête à accueillir vos talents culinaires. ? Confort et économies d'énergie : chauffe-eau solaire + pompe à chaleur. ? Stationnement optimal : garage 2-3 véhicules, abri double et borne de recharge VE. ? Terrain plat de 2 000 m², arboré et sans vis-à-vis. ? Flexibilité et potentiel : possibilité d'un logement indépendant ou de chambres supplémentaires grâce aux volumes généreux. Un emplacement idéal : À proximité immédiate des écoles et transports, accès rapide à Genève, Thonon et Annemasse. Parfait équilibre entre calme champêtre et vie active connectée. Une opportunité rare pour familles, frontaliers ou amateurs de confort et d'espace. Appelez dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3627€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

125

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

11

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)