PROPRIÉTÉ D?EXCEPTION EN PROVENCE, 24 PIÈCES, GÎTES ET ÉVÉNEMENTIEL
Villecroze 83690
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Bastide d'Exception en Provence ? Ancien Couvent avec Gîtes, Piscine et un potentiel unique !!!
Au c?ur de l'arrière-pays varois, dans un environnement préservé où nature et authenticité se mêlent harmonieusement, cette magnifique
bastide d'environ 800 m², ancien couvent chargé d'histoire, vous invite à un véritable voyage hors du temps.
Un Domaine Aux Multiples Possibilités.
Idéale pour une grande famille, un projet événementiel ou touristique, cette propriété est composée de 7 appartements indépendants, offrant
un confort absolu et des espaces généreux :
- appartement principal 6 pièces (292 m²) avec un salon de 65 m² et une cuisine de 45 m² complétée par deux arrière-cuisines,
- appartement 3 pièces (93 m²),
- gîte 3 pièces (80 m²),
- gîte 3 pièces (62 m²),
- gîte 3 pièces (61 m²),
- gîte 2 pièces (37 m²),
- studio (18 m²),
- plateau aménageable de 130 m², offrant encore de belles perspectives d'évolution,
Un Art de Vivre en Pleine Nature.
Le terrain clos et arboré d'environ 5000 m² est une véritable ode à la Provence, agrémenté d'oliviers, romarin, figuiers, mûrier platane, ainsi
que d'un poulailler, d'un terrain de pétanque, d'une cuve de récupération d'eau de pluie et des panneaux solaires pour une gestion
écoresponsable.
L'espace extérieur a été conçu pour la détente et la convivialité :
Une piscine au sel (11,5 m x 5,5 m) avec sa plage sécurisée de 195 m². Liner et margelles refaits en 2020.
Une cuisine d'été et son espace détente/repas d'environ 95m2 idéale pour partager des moments chaleureux.
Une micro-station Graf récente, garantissant un assainissement moderne et respectueux de l'environnement,
Un Emplacement de Rêve, située à Villecroze, village de caractère célèbre pour son parc et ses grottes, cette bastide bénéficie d'un
emplacement privilégié, à seulement 30 minutes des Gorges du Verdon et du Lac de Sainte-Croix, véritable paradis pour les amoureux de
nature.
Un bien d'exception pour un projet de vie.
Que vous souhaitiez développer une activité locative, créer un lieu de séminaires, mariages ou retraites, ou simplement profiter d'un cadre de
vie exceptionnel en Provence, cette bastide offre des opportunités infinies.
Un bien rare, chargé d'histoire et au potentiel exceptionnel, à visiter sans tarder !
Je suis ouverte au partage et à toutes demandes d'informations.
Cette annonce référence 311448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023.
Prix du bien : 899 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2024
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4760.00 € et 6440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
760 m²
1 183 €
4918 m²
24
14
1920
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ALEXIA LUBEIGT
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