Vente maison 8 pièces

533 500 €

Propriété d?exception proche commodités ? Maison en pierre + dépendances

Bias 47300

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Nouveauté et exclusivité Ledil Immobilier ! À vendre à Bias, au c?ur du Lot-et-Garonne et à proximité immédiate de toutes commodités, superbe maison en pierre d'environ 260 m² habitables, un bien rare alliant charme de l'ancien et prestations modernes. La maison principale, parfaitement entretenue, se compose de : Rez-de-chaussée : une belle entrée, un vaste salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée avec cellier et accès direct à une véranda, une chambre, une salle de bain et WC. Étage : 6 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau et une autre avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'extérieur, de nombreuses dépendances complètent ce bien d'exception : Une longère comprenant un studio à aménager et une chaufferie équipée de panneaux solaires Une grande grange en pierre de plus de 300 m² avec auvent Une piscine, dont l'aménagement reste à finaliser selon vos envies Le tout s'étend sur un magnifique parc arboré, agrémenté de plusieurs bassins d'eau et de nombreux arbres fruitiers, doté d'un système d'irrigation performant. La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Cette demeure est idéale pour une grande famille, une maison d'hôtes ou tout projet de vie alliant nature, espace et proximité des services. Un bien unique, à découvrir sans tarder ? uniquement chez Ledil Immobilier. Contact: Rémi SOUBIRAN remi.soubiran@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : REM_8711 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

154

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)