Découvrez cette somptueuse demeure de 549 m² située dans un secteur calme de Saint-Cyr-sur-Loire proche de la gare de Tours (TGV 45 min Paris-Tours), au c?ur d'un magnifique parc de plus de 3 500 m².
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à une salle de réception lumineuse, une salle à manger chaleureuse, un grand bureau, ainsi qu'une cuisine fermée ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec arrière-cuisine. Une chambre avec salle de bain privative complète cet espace de vie.
À l'étage, cinq chambres accueillantes, quatre salles de bain, un salon intime et un bureau offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille ou recevoir des invités.
Le sous-sol propose un espace dédié à l'installation d'un jacuzzi, une cave tempérée et un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à six voitures.
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Cette annonce référence 277793 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH BENOIT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48218974300032.
Prix du bien : 1 287 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 56 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2556.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
549 m²
2 345 €
3500 m²
11
6
Consommations énergétiques
Logement économe
56
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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